Seja um franquiado
Invista a partir de
250 mil
reais e fature até
1.700,00 milhão
por ano.
1ª
franquia de bloco de concreto
Payback médio
18
meses.
Invista em franquia
Investir no próprio negócio é o sonho de muita gente. E poucas opções oferecem tantas garantias e suportes para o investidor quanto uma franquia. Clique no botão abaixo e saiba mais!
Ideias testadas
Um dos principais motivos para abrir uma franquia é poder começar um negócio que já foi testado anteriormente, reduzindo assim o risco de fazer um investimento e depois descobrir que a coisa simplesmente não funciona como você imaginava. Ao abrir uma franquia, você terá certeza que a coisa vai funcionar, e assim poderá se dedicar ao seu novo negócio, reduzindo assim o medo e ansiedade normais para todo mundo que está iniciando.
Maior poder de negociação com fornecedores
Outra grande vantagem de abrir uma franquia é o poder de compra que você terá com os fornecedores, por se tratar de uma marca já estabelecida e consolidada no mercado, o que abre diversas portas na hora de negociar preços e condições de pagamento. Como os fornecedores sabem que a franquia compra em grandes quantidades, Melhores preços com os fornecedores, devido à negociação de grandes volumes para toda a rede;
Suporte para o negócio
Outro dos motivos para abrir uma franquia é a possibilidade de contar com um suporte tanto na complicada fase de instalação do negócio quanto no dia a dia das operações. Para quem não tem experiência então, esse talvez seja o mais forte dos argumentos. Ao adquirir uma franquia você está também comprando a experiência do franqueado, e isso, para quem não tem experiência no negócio, é um dos fatores mais importantes para evitar o risco de fracasso ou a má gestão por falta de experiência.
Facilidade na obtenção de financiamento
Outro bom motivo para abrir uma franquia é que em função do modelo de negócio, existem diversas linhas de crédito especialmente desenhadas para este tipo de negócio. Para quem não dispõem do capital total para iniciar um negócio, este é certamente um atrativo. Nessas linhas, a taxa de juros é mais baixa do que em outras modalidades, já que por se tratar de um negócio já consolidado, os bancos tendem a avaliar o risco de calote como mais baixo e por isso a taxa de juro tende a ser mais favorável.
Redução de riscos do negócio
Um outro item a ser incluído na lista de vantagens de abrir uma franquia ao invés de montar um negócio do zero é a redução dos riscos do negócio, já que você irá contar com o suporte e assistência do franqueador. Iniciar um negócio por conta própria é uma verdadeira aventura, e por mais que você se dedique, sempre haverá um ponto que você não tinha percebido ou que não tem qualificação para tratar. Por isso, a franquia ajuda bastante a não errar.
Marca já consolidada
Outro dos motivos para abrir uma franquia é poder contar com uma marca já consolidada no mercado, e de conhecimento do público. Isso ajuda a dar velocidade ao faturamento, acelerando o retorno do investimento inicial. Essa é uma das características das franquias lucrativas. Uma marca já estabelecida e bem trabalhada gera confiança nos consumidores e faz uma associação direta com o produto ou serviço. Isso ajuda a atrair a clientela e se fixar como uma referência na localidade onde a franquia atua.
>> Payback rápido
Um dos maiores pontos positivos de uma franquia Serafine é o seu payback rápido. Recupere seu investimento em um prazo médio de 18 meses.
.png)
O que são blocos de concreto?
Os blocos de concreto são blocos pré-fabricados utilizados para a construção de obras em alvenaria.
Eles são unidos uns aos outros por concreto, que nada mais é do que uma mistura de cimento e areia e brita.
Os blocos em si são produzidos a partir de cimento e agregados.
Este elemento de aglutinação pode ser areia, pó de pedras, pedriscos ou outros.
É costume que as fábricas utilizem misturas com mais de um agregador para aumentar a qualidade da peça.
Um material pesado tem seu custo influenciado pela logística, por isso a proximidade e a facilidade de acesso às matérias primas e aos compradores é bastante importante.
O mercado de blocos de concreto tem crescido, muito.
Os blocos de concreto começaram a ser fabricados aqui no Brasil a partir da década de 1950 e em pouco mais de 70 anos, tem conquistado uma parcela considerável do mercado. Em alguns lugares, os blocos pré-fabricados de concreto são a única opção, pois são lugares sem olarias ou fábricas cerâmicas.
O mercado dos blocos de concreto
A estimativa da Bloco Brasil – a Associação Brasileira de Indústrias de Blocos de Concreto, é que existem cerca de 2,300 fábricas deste produto no país. Tendo uma estimativa de crescimento de 500%
A produção de bloco de concreto no território nacional tem acompanhado o crescimento do setor de construção civil no Brasil, ainda segundo a associação. A capacidade de fabricação cresceu 40% em dois anos, de 2010 a 2012.
No entanto, o crescimento das fabricas de bloco de concreto no brasil não crescer junto. Com o país,
Por isso, sempre que for pensar e empreender em qualquer setor, faça uma boa pesquisa de mercado para ver se a empresa terá nicho para operar.
As maiores compradoras de blocos de concreto são as construtoras e os grandes depósitos de materiais de construção.
Estas, por sua vez, comercializam os produtos para lojas menores que vendem ao consumidor final. Para vender a grandes construtoras, busque produzir muito, vender em grandes quantidades e por um baixo preço.
Para vender no varejo, busque uma região em fase de crescimento, onde seja viável a instalação de uma fábrica de bloco de concreto.
Aspectos relativos à fábrica
Com relação à localização, vale atentar para os detalhes que se pretende aplicar à fábrica.
Para uma empresa de grande porte, é necessário buscar o distrito industrial do município.
Isto porque fábricas de blocos de concreto geram barulho, poeira e um grande trânsito de caminhões de matérias-primas e de produtos finalizado.
Para empresas menores, foque no mercado varejista e tente evitar a concorrência.
O desafio é grande, mas pode ser recompensador.
Trate de prestar as exigências para a abertura de qualquer empresa, e também as específicas para fábricas de blocos de concreto.
As exigências gerais são relativas ao registro nos seguintes órgãos: junta comercial, CNPJ, Secretaria Estadual da Fazenda,
Alvará de Funcionamento (Prefeitura), Entidade Patronal, INSS/FGTS, Corpo de Bombeiros.
O registro específico deve ser feito com os órgãos competentes de cunho ambiental. Recomenda-se o auxílio de um contador nos processos burocráticos.
Não esqueça também de verificar as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), para se informar sobre o que ela determina em relação à fabricação de tijolos de concreto.
A estrutura física de uma fábrica de tijolos de concreto é composta normalmente pelos seguintes setores:
Pátio de estocagem e descarga – Recebe e estoca a matéria-prima, que não pode ficar em contato com o solo.
Recomenda-se que seja uma área coberta com cerca de 300 m². Na impossibilidade de cobertura definitiva, use lonas.
Setor de processamento – processa os blocos, abriga os maquinários de fabricação e reúne almoxarifados.
Deve ser coberta e ter em média 300 m².
​
Área de cura – Responsável pela hidratação e posterior desidratação do concreto,
com o intuito de aumentar a resistência do material. 600 a 800 m² devem dar conta da tarefa.
​
Área de expedição – Estoca os produtos prontos para ser carregados e despachados nos caminhões. Recomenda-se de 800 a 1200 m²
​
Área administrativa – Hospeda as atividades administrativas e comerciais da empresa.
Abriga também vestiários e copa para os empregados. 100 m² são um espaço razoável.
​
No que diz respeito ao pessoal, o número de colaboradores varia de acordo com o porte da empresa.
Mas a distribuição ou a proporção costuma ser a seguinte: de 10 a 14 funcionários,
incluindo sócios. 2 a 3 para as funções administrativas, 5 a 6 para o setor de produção, 1 ou 2 para serviços gerais e 2 a 3 para o carregamento, recebendo salários entre R$ 1.200 e R$ 1.600.
​
O maquinário necessário para a produção de blocos de concreto exige um investimento relativamente alto.
Seguem os valores médios: de R$ 60 mil a 80 mil em uma máquina hidráulica de blocos.
De R$ 4 mil a R$ 6 mil por uma mesa alimentadora.
De R$ 4 mil a R$ 6 mil por uma mesa extratora.
De R$ 25 mil a R$ 35 mil em um misturador,
De R$ 10 mil a R$ 13 mil em uma esteira misturadora.
De R$ 9 mil a R$ 11 mil na esteira de matéria prima.
De R$ 2 mil a R$ 3 mil em duas formas .
De R$ 10 mil em outros equipamentos.
Adicionar também os móveis comuns de escritório.
Dê importância especial ao software de administração empresarial que utilizará em sua empresa.
Estes gestores eletrônicos devem economizar tempo e dinheiro para sua empresa.
Uma boa opção é o eGestor. Completamente online, não causa lentidão aos servidores da empresa,
e ajuda na execução de diversos serviços administrativos, desde o acompanhamento comercial à emissão de Nota Fiscal Eletrônica
Modelo 1
Do zero ao milhão
O investidor inicia a operação do zero, com a escolha e reforma do ponto, e aporta com 100% do capital necessário para implantação e manutenção da franquia.
Taxa de Franquia
R$ 60 mil
Capital de instalação
R$ 300 mil
Lucro médio 50% a 90% Faturamento mensal R$ 150 mil
Operação simples
você e + 5 funcionário
Retorno de
16 a 24 meses
Compramos parte de sua produção por 12 meses
Taxa de Royalties 2,5%
Taxa de propaganda 2,5%
Modelo 2
Conversão de marca
Para aumentar sua competitividade e seu mix de produtos, o fabricante passa a ser um franqueado Smart blocos, com a mudança da marca, layout da fabrica e modelo de gestão.
Taxa de Franquia
R$ 60 mil
Capital de instalação
R$ 30 mil
Lucro médio 50% a 90% Faturamento mensal R$ 150 mil
Operação simples
você e + 5 funcionário
Retorno de
16 a 24 meses
Compramos parte de sua produção por 12 meses
